Сподели
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email
Груб строеж, бетонна плоча цена на квадрат
Груб строеж Както се налага, всеки който ще строи минава през етап на строителство наречен "груб строеж".Това е строителството ,…
Груб строеж Както се налага, всеки който ще строи минава през етап на строителство наречен "груб строеж".
Това е строителството , което създава основите на строежа, скелета на сградата и разпределението на отделните помещения.
Под основи се разбира изкопните работи на темелите, пълнеж и армиране на основите.
Изливане на бетона до кота "нула".
Под скелет на строежа се разбира бетоновите носещи колони, греди, плочи, стълбищни рамена.
И остава зидарията, която затваря и оформя отделните помещения на всеки един етаж от строежа.
Съвкупността от всичко това представлява грубия строеж.
Обикновено в "груб строеж" не влиза правенето на покрива (какъвто и да е той), а той се договаря отделно.
Често цената на един покрив може да достигне до 30% от цената на груб строеж.
Дори и повече.
За да стане по-прегледно и ясно ще посоча един пример за някой цени и тяхното изчисляване.
Формирането на подобни цени е сложно и изисква познания за актуалните в момента цени на труд и материали.
Посочвам за ориентир 100 кв.
м застроена площ на един етаж.
Това са ориентировъчни цени.
1.
Изкопни работи с извозването на земната маса - 2000 лв.
С това се започва.
Цената зависи от дълбочината на темелите, денивелацията на терена и дали е ръчен труда.
2.
Труд за груб строеж от 35 до 50 лв/кв.
м.
За 100 кв.
м от 3500-5000 лв 3.
Армировката - тя се изготвя от специалисти в арматурен двор и само се "връзва" на място.
Ориентировъчно около 12 кг желязо за кв.
м, т.
е около 1200 кг за 100 кв.
м.
Цена с изработка и транспорт около 2500-3500 лева.
4.
Бетонни работи при цена 100- 180 лв.
за кубик бетон.
- плоча 100 кв.
м на 10 см дебелина - общо 10 куб.
м бетон - греди, колони и стълбище още толкова ( горе-долу) - 10 куб.
м бетон - общо около 20 куб.
м бетон - от 2000 до 4000 лв в зависимост от цената на съответния бетонов възел Кофража и декофрирането също са важна част от грубия строеж.
5.
Тухлите за етаж четворки около 1000 бр.
и единични около 4000 бр.
Цените са различни (зависи от района и марката тухли), но ориентировъчно от 5000 до 8000 лв Това са ориентировъчни работи и цени при договаряне на грубия строеж.
При началното договаряне се договарят и описват всички видове дейности които ще влезнат в понятието "груб строеж".
От това зависят цените които ще договорите.
Може да се договорят и други видове дейности.
Например: - измазването ръчно(варова мазилка) или с машина ( гипсова мазилка).
- подови настилки в това число изравнителни замазки.
- електро инсталацията се полага преди мазилките - водопровода- има скрит и открит монтаж.
- канализация и други Ремонти в строителството Всеки обект се нуждае от поддръжка и ремонт.
Това важи както са влезли в експлоатация обекти, така и за такива в строеж.
Ако един строеж бъде спрян за кратко това е предпоставка за някаква подготовка за престоя.
В нашия климатичен пояс при наличието на зима се налага спиране на строителните работи на открито за този сезон.
И съответно зазимяване на обекта.
Ето защо ремонтите са необходими за всеки един обект.
Най честите ремонти за свързани със скрити работи.
Това са мазилки, замазки и бетонни работи.
На пръв поглед тези ремонти са невидими и не им обръщаме внимание, но дори и да закъснеем трябва да ги ремонтираме за да завършим строителството качествено.
В по-честите случаи имаме ремонтни работи на вече експлоатирани обекти.
Обикновено след определен период се налагат периодични или основни ремонти на части от сградите.
Така например най-често се ремонтират вътрешните помещения като мазилки, настилки, боядисване и подмяна на плочки или други видове настилки.
Следват ремонтите по таванските помещения или покрива и терасите за отстраняване на течове.
Други чести ремонти са по фасадата и прозорците.
Каквито и ремонти да се налагат са необходими специалисти за съответните дейности.
Необходими са технически специалисти за по-големите ремонти и всеобхватните такива.
Необходими са инженери за капиталните и основни ремонти на големи обекти.
За всичко това може да се посъветвате с нас и да изберете дали да ни се доверите.
Покриване на тераси Това е един от масовите ремонти на съвременните жилища.
Всеки собственик иска да увеличи жилищната площ: 1.
Като закрие и затвори терасата, т.
е да я направи вътрешна.
Така голяма част от терасите стават самостоятелно обособено помещение или част от едно по-голямо помещение.
Например кухня, зимна градина или друго практично помещение по-голяма детска стая или хол.
2.
Като подобри красотата и практичността на една тераса само като я покрие.
Така терасата става практична и удобна.
Зимата няма нужда да се чисти сняг, а при дъждове остава суха.
Може да се използва и при лошо време и става един красив акцент от жилището.
За да се случи всичко това трябва добре да изберем как ще я променим, покрием, затворим.
Ние имаме много и различни изпълнения на подобни идеи.
Потърсете ни за консултация или за изпълнение.
Ето един пример на тераса 80 кв.
м покрита с носеща конструкция естествено дърво, поликарбонатна плоскост за светлина и керемиди от бaрдолин.

Сподели
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email
Пиши ни
close slider