РЕМОНТ НА ПОКРИВИ! ГАРАНЦИЯ! ДОСТЪПНИ ЦЕНИ! КАЧЕСТВО
РЕМОНТ НА ПОКРИВИ! ГАРАНЦИЯ! ДОСТЪПНИ ЦЕНИ! КАЧЕСТВО

Строителен Лидер Варна представя изграждане на покриви за град Варна. Със този покрив нашата фирма спечели 1- во място за североисточна България за изграждане на покрив. Ако имате нужда от ремонт или изграждане на нов покрив не се колебайте да ни потърсите!!

Видове покриви

Какви са видовете покриви?

Покриви от глинени керемиди

Този вид покриви е най-популярният за България в строителство на къщи през последните 100 години. Глинените керемидите имат много дълъг живот и са сравнително евтини. Глинената керемида е силно популярна и световен план, като историята им започва още в годините преди новата ера. Произвеждат се от изцяло естествен материал – глина.

Глинените керемиди са устойчиви на значителни температурни разлики и не абсорбират влага. През последните години глинените керемиди се произвеждат при високо-технологични условия и продължават да намират широко приложение. Подходящи са само за наклонени покриви, тъй като за монтажа им се изисква минимум 15° наклон.


Покриви от изкуствени керемиди (цигли)Покриви от изкуствени керемиди (цигли)

Изкуствените керемиди са наследник на глинените керемиди. От тях най-популярни за страната ни са така наречените цигли. Произвеждат се предимно от цимент, пясък, вода и оцветители. Има ги в разнообразни форми и размери, като специфичното за тях е, че придават на покриви класически вид (за разлика от битумните и металните покривни материали). Ако изберете цигли за вашия покрив и той е подложен на нормални за страната климатични условия, покривът ще има нужда от ремонт или профилактика вероятно след около 40 години.


Полимерни керемидиПолимерни керемиди

Полимерните керемиди са много близки до циментно-пясъчните, с основна разлика в това, че циментът като свързващо вещество е заменен от полимери. Това е и причината полимерните керемиди да бъдат много по-леки от циментовите. Голямо предимство на този вид покриви, че са ударо-устойчиви. Чупене на полимерна керемида при транспортиране или падане от високо може да се случи изключително трудно. Освен това, те имат почти 100 процентова хидроизолация и не подлежат на въздействие от микроорганизми.


Битумни покривиБитумни покриви

Битумните материали са сред най-често използваните при изграждане или ремонт на покриви поради редица сериозни предимства. Битумните покриви могат да бъдат от битумни керемиди, както и от битумни ленти. Импрегнацията им е много силна, а хидроизолацията е най-важното качество за всеки покрив. Монтажът е много лесен и може да се изпълни няколко различни начина, без специални инструменти, материали или умения. Поради това им качество, те са най-честият избор за покриви със сложна геометрия. Основният недостатък на битумните покриви е сравнително краткия им живот. Реагират на температурни разлики като се свиват или разпускат, затова продължителността на живота им се влияе силно от температурните амплитуди. Ако използвате ниско-качествен битумен материал за вашия покрив, твърде е възможно да се наложи ремонт само след 3-4 години.


Каменни покривиКаменни покриви

Камъкът е широко-популярен покривен материал още от древни времена. Използват се плоски каменни плочи, които обикновено се добиват от речни корита и се шлифоват допълнително. Каменният покрив е най-тежкият вид, затова изисква и най-здрава покривна конструкция. От друга страна, този му недостатък е същевременно и предимство, тъй като здравината му го прави устойчив на всякакви условия и дълголетен. Каменният покрив се монтира малко по-трудно в сравнение с останалите видове, но придава на постройката неповторим чар.


Метални покривиМетални покриви

През последните години широко приложение в строителството намират и металните покриви. В повечето случаи те представляват ламаринени плоскости, както и ламаринени или стоманени керемиди. Този ти покриви имат няколко сериозни предимства – почти вечен живот и лесен монтаж при всякакви наклони (включително и за плоски покриви). Други по-незначителни техни предимства са, че са леки, устойчиви на пожар и дават сравнително добра енергийна ефективност.

цена за строеж на къща,цена на квадрат за строеж на къща
СТРОЕЖ НА ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА И ЦЕНА НА КВАДРАТЕН МЕТЪР. ЗАЩО ДА ПРЕДПОЧЕТЕМ НАЕМАНЕТО НА СТРОИТЕЛНА ФИРМА ПРЕД БРИГАДА?

Проблемите на оферирането не са от вчера. От “Строителен Лидер Варна“ Ви препоръчваме да се договорят както единични цени, така и крайна цена за обекта. Това означава, че строителят е проверил всички количествени сметки (КС), добавил е липсващите и е отчел всички особености на Вашия обект. Защо се получава разликата? Първо, на етап „Проектиране“ всеки проектант съставя КС по своята част без връзка с другите колеги. Когато свързваш количествата по всички части, едни строително-ремонтни работи (СМР) отпадат, но много други се добавят, т.нар. свързване на проекта в технологична цялост. Почти винаги липсват подготвителните СМР, като подготовка на път, водоизточник, енергоизточници, огради. Тези СМР обикновено са в графата „Забележки“, т.нар. дребен шрифт. Второ, когато се подава оферта към непознат клиент, винаги се попълва КС от проектантите и се дават най-ниско качествените материали, за да изглежда цената атрактивна. Всичките междинни СМР (например грундиране, почистване, начин на снабдяване с материали особено за обекти, където липсва вариант за механизация и др.) умишлено не се споменават. Строителят с опит би могъл да Ви спести пари още преди архитектът да е проектирал Вашата къща. Задължително трябва да споменем и грешките на инвеститора. Най-типично срещаната е три месеца преговори за цена на квадратен метър груб строеж между 100 и 150 евро на квадрат и решението на инвеститора да купи плочки за банята от 100 евро на квадратен метър или 20 000 лева за 100 м2 етаж и 15 000 лв. за една баня. Виновен е строителят, разбира се. Опитът показва, че цените, които дават коректните строителни фирми, са почти еднакви. В много случаи и по-ниски от цените на така наречените „евтини бригади“. Винаги вземайте цени от бригади и цени от фирми. Голяма грешка е да смятате, че неорганизирана група хора ще Ви струва по-евтино материално и емоционално. При изпълнението на функцията „Технически ръководител“ за обекти пета категория или къщи се сблъскваме постоянно с лошите инвеститорски решения. Само в приблизително 10% от случаите строителството се оскъпява от слаб, непълен или преекспониран проект.

Ако имате нужда от строителна фирма се свържете с нас. 

СМР. мярка Цена с материали  
1. Строеж на къща. м2 300 лв./380 лв. | РЗП 150 лв./175 лв.  
2. Строеж на еднофамилна къща. м2 300 лв./380 лв. | РЗП 150 лв./175 лв.  
3. Строителство на малки къщи. м2 300 лв./380 лв. | РЗП 150 лв./175 лв.  
4. Строеж на жилищна сграда. м2 300 лв./380 лв. | РЗП 150 лв./175 лв.  
5. Строеж на къща до ключ м2 Запитване  
6. Строеж на къща извън град Варна. м2 Запитване  
7. Строеж на жилищна сграда извън град Варна. м2 Запитване  
8. Проектиране на къща. м2 Запитване  

Всеки обект е индивидуален. Точна оферта можем да изготвим след предоставянето на пълна проектна документация или оглед на място от наша страна.

СТРОЕЖ НА ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА И ЦЕНА НА КВАДРАТЕН МЕТЪР. ЗАЩО ДА ПРЕДПОЧЕТЕМ НАЕМАНЕТО НА СТРОИТЕЛНА ФИРМА ПРЕД БРИГАДА?

Проблемите на оферирането не са от вчера. От “Строителен Лидер Варна“ Ви препоръчваме да се договорят както единични цени, така и крайна цена за обекта. Това означава, че строителят е проверил всички количествени сметки (КС), добавил е липсващите и е отчел всички особености на Вашия обект.
Защо се получава разликата?
Първо, на етап „Проектиране“ всеки проектант съставя КС по своята част без връзка с другите колеги. Когато свързваш количествата по всички части, едни строително-ремонтни работи (СМР) отпадат, но много други се добавят, т.нар. свързване на проекта в технологична цялост. Почти винаги липсват подготвителните СМР, като подготовка на път, водоизточник, енергоизточници, огради. Тези СМР обикновено са в графата „Забележки“, т.нар. дребен шрифт.
Второ, когато се подава оферта към непознат клиент, винаги се попълва КС от проектантите и се дават най-ниско качествените материали, за да изглежда цената атрактивна. Всичките междинни СМР (например грундиране, почистване, начин на снабдяване с материали особено за обекти, където липсва вариант за механизация и др.) умишлено не се споменават.
Строителят с опит би могъл да Ви спести пари още преди архитектът да е проектирал Вашата къща.
Задължително трябва да споменем и грешките на инвеститора. Най-типично срещаната е три месеца преговори за цена на квадратен метър груб строеж между 100 и 150 евро на квадрат и решението на инвеститора да купи плочки за банята от 100 евро на квадратен метър или 20 000 лева за 100 м2 етаж и 15 000 лв. за една баня. Виновен е строителят, разбира се.
Опитът показва, че цените, които дават коректните строителни фирми, са почти еднакви. В много случаи и по-ниски от цените на така наречените „евтини бригади“. Винаги вземайте цени от бригади и цени от фирми. Голяма грешка е да смятате, че неорганизирана група хора ще Ви струва по-евтино материално и емоционално.
При изпълнението на функцията „Технически ръководител“ за обекти пета категория или къщи се сблъскваме постоянно с лошите инвеститорски решения. Само в приблизително 10% от случаите строителството се оскъпява от слаб, непълен или преекспониран проект.