fbpx

Bulding

Bulding
Чтобы дать Вам точную смету для вашего дома вам понадобятся чертежи архитектурной части, строительства и количественного учета. Я могу дать довольно широкий ориентир по цене: от € 80 до € 160 для грубой работы. А чтобы стать более четкие вещи покажет вам графически дома / ниже фото / с примерно той же площади пластины, но разное количество материалов. Так что дом в то время как из земли может „проглотить“ 30000 лев, еще один дом в том же районе может „проглотить“ 55 000 лева и третье здание , которое имеет полосу и мельче основы, в то время как налить первый пластина / плюс / может стоить 10 000 лв. Важно в самом начале встречном архитектора , который „во времени“ с величинами и работать в гармонии со всей командой в подготовке чертежей и разрешений на строительство , чтобы начать. Если вы архитектор, вы можете связаться с нашим тот , который был проверен и доказан с течением времени. Он будет курировать вас, что означает удобство для вас. Я скажу вам , что крыша очень серьезный элемент в строительстве дома, который упускается инвестором. Если последняя пластинка из дома / Ваш потолок на верхнем этаже / составляет 130 квадратных метров, пластина умножается на коэффициент 1,4, чтобы получить примерно размер квадратов в скатных кровель. Получено крыша 182 квадратных метров Средняя стоимость крыши составляет 90 лева до 120 лева типа плитки, древесины и количество лучей, т.е. в соответствии с его сложностью. Таким образом , у вас есть 18,000 лева на крышу первого чтения. Наиболее оптимальным для строительства семейного дома для меня это: дом, полоса основания для метр траншеи пластин с размерами приблизительно 70 квадратных балок под крышей, поглощенный чердак с sgavaeme стебли простой кубической или кубовидной архитектуру. Такие дома между 45-55000 лева грубого строительства / рабочая сила и материалы / с крышей. Стоимость грубой работы не включает в себя цены на сайте подготовительные работы – ограждение участка, раскопок, ванной комнаты, средства обеспечения безопасности и материалов. Также засыпке с трамбовкой, дренажа и гидроизоляции фундаментов. Если вы находитесь вдали от выполнения домашней бригады будет снята и плата за проезд или должен обеспечить спящих людей за свой ​​счет. Стоимость грубого строительства включает в себя все ценные цены материала, а также работников. Цена включает в себя рабочую силу и материалы для фундамента (арматуры, опалубки и заливки фундаментов), армирование, опалубка и заливки бетонных плит, колонн, балок, лестниц и крыши , если она из монолитного железобетона. Также включает в себя рабочую силу и материалы для свободной кладки и штукатурки. Стоимость материалов начисляется и скорость транспортировки и погрузочно-разгрузочных работ. Пример 1 / человек , который разделяет здание в интернет / форуме ответа клиента для строительства: «Цены на черновой работы может варьироваться dosta.Mnogo люди неправильно понимают цены m2.Tryabva всегда быть в курсе в“ квадратных метров „что в predvid.Dosta компании спекулируют tsenite.Davam пример моего дома , который, недавно построенный площадью 165m2 или 75m2 площади (первый этаж) и 90м2 второй etazh.Razhodite мой снаряд 52 000 левов. работа + материалы. Строительство его с бригадой, я был технически и ваша покупка materialite.Az участвовал в документации и все , так что примеры: Если мы думаем о 165m2 области:. 52000 / 165m2 / 1,95583 = 161 евро / м2 Если мы конструктивно (как говорят строители) – 75m2 основы + 90м2 первая пластина + 90м2 вторая пластина + 120m2 крыша (совмещаемая фундамент или крыши в области пластин) – Это может быть равна 375m2 и 300m2: 52000 / 375m2 / 1,95583 = € 71 / m2 52000 / 300м2 / 1,95583 = € 89 / м2 все строители делают ставку на количественный счет инвестора и сделать из величин с ценами они rabotyat.Poluchava крайняя сумма доходов и любые расходы , и она делится на квадрат. Вопрос состоит в следующем : каждый клиент , чтобы знать , что область деления цены М2 и что именно входит в эту цену „Благодаря:. Http: //remontni.blogspot.com/ Пример 2 / человек , который разделяет строительство Интернет / мой дом 230 кв.м на одном этаже и теперь цена грубого строительства –––– 83 000 левов Я говорю , почему это так:.. немного толстая пластина без обратных балок на крыше балки на потолке, огромные комнаты. 7 тонн железа 180kub бетона i.t.n.Smyatah взять бригаду и начал верить в КСБ, пришел к 77000 без арендной платы для дорог, аренда фургонов для бригады, туалет ikup другие вещи. Я хотел бы работать в среднем 30 левов за квадратный метр / 224 оснований, первый этаж 259, крыша 320 / .Razlikata работа 4 -х команд были 2-3 лева до kvadrat.Tova является .Nakraya решил:. без ничего трогать 83 летучих мышей Привет Я до сих пор в начинаниях, которые вылили основы. Я могу дать вам предложение на крышу , но они считают это более 219 квадратных метров ожидать коррекции , но не в моем polza.Dano не так. Поставка древесины и изготовления крыши м3 507,60 9,72 4,933.87 поставка лева лева и установка строганых сосновых досок 2,5 см для крыши обшивкой м2 219.00 3,431.75 13.25 лева поставка лева и укладка минеральной ваты м2 259.00 1,258.74 4.86 лева лева Доставка & закладывая м2 фольги крыша диффузное 219,00 3,85 Lev 997,15 лева Доставка и делая обрешетка обшивку крыши м2 219.00 3.20 828.80 LEV LEV Поставка и монтаж плитки „Bramac“ м2 259,00 22,20 лева 5,749.80 лева гидроизоляционная мембрана м2 219,00 3,10 лева 802,90 лева Поставка и монтаж жалюзи „Bramac“ мл 70,03 10,24 лева 717,11 лева Поставка и монтаж долин „Bramac“ мл 19,09 25,95 лева 495,39 лева уплотнительная подключение к дымоходы мл 2,80 23,60 66,08 лева лева Поставка и монтаж водостоков висит мл 70,55 11,78 лева 831,08 лева Доставка & установка дренажной цистерны No. 8,00 38,00 304,00 лева лева Поставка и монтаж водостоков мл 28,35 12,53 355,23 лева лева от imoti.net ИТОГО: 20,771.89 лева Лучше всего, чтобы начать раскопки для грубого строительства вокруг апреля. Мокрые процессы , такие как заливки бетона, кирпичной кладки и спреды, не желательно проводить в минусовых температурах, хотя и может убедить вас , как бетон может быть помещен трансплантатов и т.д. Большая проблема в том , как найти подрядчика или только мастера. Если вы находите людей , как и следовало ожидать, вы не можете чувствовать конструкцию, но это , вероятно , не произойдет. Если у вас нет времени или знакомых , чтобы иметь дело , по крайней мере с поиска, вам придется нанять подрядчика , который , возможно , самый лучший вариант. Если у вас есть больше времени, вы можете найти группу работников, как правило , один из них является старшим и его называют „подрядчиком“, как и поставить вас с его помощью. То , что вы должны знать , как правила: Если вы подписываете контракт, убедитесь , что 90 процентов от общей суммы не сфокусирован на первом этаже или стоимость крыши , чтобы выглядеть слишком мал. Если вы подписываете контракт, описать и материалы. Бетон должен быть по крайней мере , В20, хотя конструкторам предписывать и знаки меньших размеров. Цена между B20 и B12 пренебрежимо мало по сравнению с различием в их качестве. Качество фурнитуры одинаково кирпича смотреть просто смотреть. Плитка, просто выбрать – такие громкие „Bramac“, произведенный в Силистра немецкой лицензии с 30 – летней гарантией (который не применяется , если вы не платите они удваивают вы положили их) Выглядит хорошо. Изоляция , которая будет иметь мало грубого строительства должно быть , по крайней мере весом 15-18kg / м3. Известь кладка не важно. Древесины крыши выбран жесткий должна быть сухой, для лучей „без сердца“ и на досках „без крышки“. Гидроизоляционные, водостоки и многое другое. просто по желанию, но сохранить их в контракте. Избегайте покупать свои собственные вещи и строительное оборудование. Компания приносит свои собственные инструменты. Качество грубого строительства не контролируется трудно. Самое главное , чтобы иметь прямые стены и квадратные углы. Знайте , что BDS, что закон , который вступил в силу или сохранить его в договоре явно или нет, отклонение в стене один сантиметр стены и вертикально по всему дому всего три сантиметра. К тому же штукатур может вы хотите в гипсе более 3 см и 4 см штукатурки над дополнительным количеством рабочей силы. Так дешевые каменщики и плотники может выйти из самых дорогих. Чтобы проверить клапан, лучший конструктор платить по 20-30leva , чтобы проверить его размещение перед каждым застывания бетона. На практике почти всегда вы должны сделать выговор основные стержни поднять опалубку. В razkofrirane если основное подкрепление показано желательно замазать немедленно цементным молоком (не известь) , чтобы остановить процесс окисления клапан. Уже прошло то время , на котором бетонный завод будет изрыгать менее бетон или водитель будет сливать куда – нибудь, но каждый водитель должен дать вам отгрузку , что и сколько конкретного диска. http://estroi.bghot.com/grubo.php 10 самых грубых ошибок при строительстве дома некоторое время назад на вечеринке, я встретил некоторых старых друзей и один из них говорил о строительстве своего собственного дома „. ..vzemi высокая цена , которую вы можете себе представить для вашего дома, добавлено 50000 LEV верх и получить самую высокую цену … „это утверждение меня заинтриговало , и вскоре я смог допросить его в деталях было ясно , что он сделал вполне нормально. Проект был разработан архитектором и строительства назначен на отдельные бригады и во время строительства сделал несколько изменений. Что привело к этой эскалации? Это типичный пример некомпетентных действий , ведущих всегда за их попечению. Так что я буду стараться, основываясь на моем опыте , чтобы представить наиболее распространенные ошибки , приводящие к увеличению затрат на строительство собственного дома. Ошибка № 1: „Сравнение цен и предложений я могу сделать сам!“ Вы сравнить цены на торгах, то сравнивать яблоки и груши. Забудьте! Правда состоит в том, что только опытные специалисты , а затем после тщательного обследования, могут сравнить серьезно и ответственно тендеров от подрядчиков. В этом сравнении, главный критерий „Цена“ не является фундаментальным принципом, здесь очень важна и технология сравнения, качество материалов, временных графиков, гарантийных сроков и обязательств … и … и Ошибка №2: „Вам не нужен консультант!“ Вы не консультировались или , по крайней мере , не делать это в самом деле / независимый / профессионал. Большая ошибка! В этом действительно независимых средств , которые он не получает финансовых стимулов от участников торгов в письменной форме и вы объявляете его. он был партнером настоящий ты, а не дизайнер Independent в первую очередь означает , что вы должны платить за запрашиваемой услуги. Ваш персональный консультант должен быть знаком с полным объемом работ по строительству вашего дома, а не только части. Ошибка №3: „Использовать отдельные строительные бригады будут poeftini мой дом!“ Оставьте на уговоры , чтобы побаловать себя отдельные строительные работы строительных бригад и компаний , потому что это сэкономит вам деньги. В большом заблуждении вы! Истина заключается в том, что только те , кто извлекают выгоду из этой ситуации сами художники. Таким образом, они имеют меньший риск и возможность переложить вину друг на друга. Кроме того, вставляя ИНГ свою собственную цель с дополнительными затратами на каждого художника / входящего в комплект поставки склад и т.д. /, которые появятся в вашем аккаунте. Так Назначают строительство „под ключ“, с четкой и связанной договорной фиксированной цене. “ Под ключ“ и „фиксированная цена“ означает , что все очень довольны качеством и в установленные сроки и без дополнительных / скрытых / расходов. Что – то , что может помочь вашему консультанта. / См ошибки №2 / Ошибка №4: „Прокладка собственного труда, поможет вам сэкономить деньги!“ Вы хотите принять участие со своими собственными усилиями , чтобы спасти одну другую лева это походит , чтобы остановить часы , чтобы сэкономить время. Истина заключается в том, что если подсчитать более точным / здесь мы не должны забывать , что все материалы , которые вы должны будете купить нижнюю строку / с, не только ничего не выиграли, но в то же время потерять не только свое собственное время, но гарантировать , что мы обеспечиваем исполнителей на готовом изделии. Более , что Оше это справедливо не только для относительно сложных операций, таких как установка изоляции, но и относительно простых stoitelno работ / каменной кладки /. Ошибка №5: „Довольно brokerka конечно , мои желания!“ Как можно было догадаться, работа агента, как хороший / быть он / она может продать свой ​​дом (квартиры на, жилище). Доброй воли, нет никаких сомнений. Брокер вы хотите , только две вещи – ваша подпись и процент сделки, эти две вещи , вы обещали все. Итак: Получите агент быстро и иметь влияние на все , что происходит через proektmenidzhara. Ошибка №6: „Большой бизнес означает безопасность!“ Размер не все, это применимо к вашему дому и сюжет для вас. Этот принцип применим и к компании , которая наняла вас , чтобы построить свой ​​дом, не случайно некоторые из крупнейших строительных компаний обанкротились в период кризиса. Подсказка: Ищите строителя , который построил два или три дома в год, то это будет достаточно большой рынок внезапно исчезает , и достаточно мал , чтобы бороться с зубами и когтями за своего клиента. Ошибка №7: „Мой архитектор, сделает весь дом!“ Не нужно обязательно архитектором , чтобы построить нормальный дом (сюда приходят все домы 500000 LEV) Тем не менее, если вы решили дать деньги, при условии , что лишь немногие архитекторы могли сделать вас действительно красивый, функциональный и низкоэнергетический дом, он еще меньше из них знают , как рассчитать и предоставить технологию строительства. Так что оставьте его лучше в руках специалиста. Основное правило здесь должна быть: Архитектурный дизайн делает …. только это. Ошибка №8: „Финансирование позволит мой банк!“ Правило , что банкиры не хотят ничего , кроме ваших денег сами должны заново открыли. И что в всплывающий „Жизнь“ в кредитовании Мой дом вы должны „включить“ свет в голове. Итак: Подумайте и вычислить достаточно долго, с помощью которого в конечном итоге взять кредит и попытаться найти „независимую“ консультанта. Полпроцента, легко может привести к пятизначные. Ошибка №9: „Наши друзья, соседи и родственники должны воскликнуть , когда они видят наш дом!“ Соблазн следовать моде здесь в строительстве, а также то , что делает нас великим соседом. Но лучше забыть об этом! Построить только то , что вы действительно будете использовать или вам нужно. Рассмотрим ситуацию, не только сегодня, но после того, как 10-то лет, когда дети вырастают и пойманы в „реальном мире“ Оставим в стороне то , что „заставить других“ и объяснить своему консультанту , что вам нужно. И … прежде чем начать строить дороги из – за мнения ваших друзей / родственников / соседей оставить лучшую неделю отдыха, там бездельничать весь день на лежаках будет в состоянии рассмотреть вещи спокойно. Ошибка №10: „Я хочу , чтобы до 200 квадратных метров жилья, чтобы заплатить 50 000 левов.“ Вот ошибка , которая вряд ли будет делать покупку в автомобиле. Вы можете купить новый автомобиль и под 20000 лева, но вы могли бы купить автомобиль для более чем 20000 лева Что бы вы сказали , если вы предлагаете современный салон со всеми дополнительными преимуществами сказать …. … 20 000 лева – есть жульничество, не так ли?!?! При строительстве домов точно такой же. Грубая строеж:кофраж,зидария,фундаменти,огради,пътеки,басейни,ремонт крыша, строительство нового грубого строительства (оборотная) до площади (договорная) кв.м. труда и материалов. Только работа от 18 кв.м до 45 лева лева м ( в зависимости от сложности и т.д.). Под ключ от € 230 м до € 250 кв.м. труда и материалов! С проектом € 240 м до € 260 кв.м. Работа с опытным дизайнером , который вы можете разработать проект хорошую цену. Грубое строительство бригада-строительство домов дизайн и строительство крыши гарантию до 30 лет Сборные дома.
Теги: ландшафтный дизайн , архитектурный бетон , основное строительство , ориентировочная стоимость строительства квадрата , основное строительство , дренаж , деревянный дом , кирпичный забор , Бетон , как Goers квадратный дом , сколько дом , опалубка и кладка , опалубка забор , под ключ дом , панельный дом , строительство edofamilna дом , строительство дома , строительная бригада , строительная компания , трудовых и материальных дом

Shares
Лидер Варна.Строителство ремонти,строеж,груб строеж къщи,майстори.
X