През дългите ни години в сферата на строителството, забелязахме, че много от хората, желаещи да създадат своя Къща, се колебаят дали за строителните дейности да се доверят на Строителна Фирма или Строителна Бригада. За да се запознаят с предимствата и недостатъците на двата варианта, те започват да търсят по форуми, да разпитват и виждат най-различни мнения на хора, сблъсквали се с двата или с един от двата варианта.
За да се опитаме да Ви улесним, решихме да направим проучване на база опита на хора вече минали по този път и да обобщим плюсовете и минусите на двата варианта.
Обобщението е направено на база, нашите наблюдения през 30-те години в строителната сфера и на база мненията на хора в интернет, които проучихме, за да сме сигурни в доводите, които описваме. Това уточнение го правим, тъй като сме фирма, занимаваща се с проектиране и строителство и не искаме да предизвикаме мисли и коментари, че целта ни е да пишем в полза на избора на строителна фирма.
Най-големият плюс на бригадите е по-ниската цена, която предлагат и липсата на даване на аванс. Но повечето хора споделят, че ниската цена, често е заблуждаваща и по време на работа, започват “уговорки” и предоговаряния. Честите проблеми при работа с бригади са, че няма гаранции (тъй като не се подписва договор), необходим е строг контрол всеки ден и може би ще се наложи сами да доставяте материалите.
Избор на бригада за строенето на Вашата къща
Плюсове на строителните бригади:
Предлагат по-ниска цена
Не се плаща аванс
Минуси на строителните бригади:
Ниската цена, която предлагат може да стане много по-висока в процеса на работа - няма договори и се предоговаря цената
Няма гаранции за срок и изпълнение
Трябва строг контрол всеки ден
Трябва да доставяте материали. Възможности за злоупотреба и преразход на материали.
Ако сте решили да работите с бригада, съветите са:
Не плащайте на надница - заплащането трябва да е на свършена работа.
Наемете независим технически ръководител (стр.инженер), който да наблюдава работата им - да контролира етапите на строителство и материалите. Също така той подготвя съответните документи поетапно и ги заверява в общината.
Не комбинирайте отделни бригади за строеж, защото в повечето случаи никой не поема отговорност за работата на другите и се оправдават с предхождащите ги.
Избор на фирма за строенето на Вашата Къща
Най-големият плюс на строителните фирми е гаранцията, която получавате с подписването на договор с юридическото лице. Имате по-малко отговорности, тъй като фирмите поемат всичко, което възниква в процеса на строене на къщата. Разбира се, тези улеснения за вас, се включват в цената и минусът е по-високата предлагана цена за работа със строителни фирми.
Плюсове на строителните фирми:
По-голяма сигурност и гаранция, заради договора с юридическото лице.
Не е нужен всекидневен контрол, купуване на материали, организиране на транспорт и доставяне.
Водят цялата документация.
Минимален риск от превишаване на предварителния бюджет.
Минуси на строителните фирми:
По-високи цени
Плащате аванс
Ако сте решили да строите с фирма, съветите са:
Да е малка строителна фирма, защото с големите почти винаги е по-скъпо.
Да преглеждате обстойно договора . Ако нямате опит се доверете на ваш представител, адвокат или инвеститорски контрол.
Договаряйте поетапно видовете работи на твърда цена. Например: Първо договорете грубия строеж. По време на изпълнението, ако сте доволни от изпълнението на работите, договаряйте топлоизолационни пакети, инсталации, довършителни работи. Така ще имате контрол на всеки етап от строежа.
Изисквайте своевременно съставяне на документацията по време на строителството. Пропуснат документ, може да ви създаде огромен проблем при въвеждането на сградата в експлоатация. Изисквайте монтажен план на инсталациите, които подлежат на закриване. Точното място на всяка тръба и кабел ще са Ви необходими при бъдещи реконструкции и ремонти или даже за монтаж например на нова пералня.
Следете влаганите материали да отговарят на предварително оферираните.
фирма за строеж на къща, бригада за строеж на къща, фирма или бригада
Искате да си построите къща, но ви възникват безброй въпроси. Най-вероятно първият е Колко струва да си построиш къща? Средна цена за строеж на къща Със същия успех, човек може да се запита: Колко струва една кола? Както при автомобилите, където има различни марки, модели, модификации и нива на оборудване, така и при...
Строителен Лидер Варна е фирма, която извършва монолитно строителство – груб строеж и зидария на многообразие от сгради и обекти във Варна, Добрич, Шумен. На нас може да разчитате за строителство на еднофамилни къщи, жилищни сгради, хотели, промишлени комплекси, водни резервоари, язовирни стени и други обекти, изградени от бетон. Услугата...
Значението на точната калкулация Точната калкулация на разходите за строеж на къща не е просто добра идея; тя е основата на успешния строителен проект. Всеки пропуск или грешка в калкулацията може да доведе до значителни финансови загуби и краен резултат, който не отговаря на вашите очаквания. Освен това, неправилната оценка на...
Строителна фирма "Строителен Лидер Варна" (строителни бригади) строителство строеж изграждане на къщи, вили, гаражи, подпорни стени, фундаменти, огради, басейни, трафопост, покриви и много други-Лидер Варна се занимава с Кофраж, арматура, бетон, земни работи, зидария, подпорни стени, огради, къщи и др. Договор за гаранция за фирми и за частни лица за...
Строителна фирма "Строителен Лидер Варна" ЕООД изготвя безплатни оферти за груб строеж за град Варна, Добрич и Шумен. За да Ви изготвим оферта за груб строеж, груб строеж на къщи ни е необходимо: Архитектура, конструкция, арматурен план, ВИК, КСС. За да Ви изготвим оферта за ремонт на покриви ни е необходимо: Проект (ако има...
През дългите ни години в сферата на строителството, забелязахме, че много от хората, желаещи да създадат своя Къща, се колебаят дали за строителните дейности да се доверят на Строителна Фирма или Строителна Бригада. За да се запознаят с предимствата и недостатъците на двата варианта, те започват да търсят по форуми,...
Безплатна оферта за строителство на къщи , ремонт на покриви, изграждане на фундаменти за сглобяеми къщи, подпорни стени, огради, подпорни стени се изготвя след кратък, но съдържателен разговор по телефона, ако става въпрос за нещо по-малко, като може да се даде цена и веднага. За да получите безплатна оферта за...
Бетонът е композитен строителен материал, получен в резултат от втвърдяването на смес от цимент, вода, пясък, едър добавъчен материал (трошен камък или речен чакъл), а в някои случаи химични и/или минерални добавки. Преди втвърдяването си материалът се нарича бетонова смес. Поради сравнително ниската си якост на опън, в строителните конструкции бетонът...
Цените за груб строеж, които Ви предлагаме са ориентировъчни. Всеки обект има своите особености, затова и цените за изпълнението на грубия строеж могат да бъдат различни. Можем да ви изготвим индивидуална оферта за груб строеж или строеж до ключ, след като ни изпратите чертежи по конструкцията, архитектурен проект и количествена сметка. Цените...
Строителна фирма "Строителен Лидер Варна" ЕООД , представя изграждане на пояси и плоча върху камък. Етапи на работа. Събаряне на стара конструкция. Премахване на стар покрив (конструкция , керемиди , дървета, подпори). Почистване на основа. Кофраж на пояси. Кофраж на пояси околовръст , армиране на пояси. Кофраж на плоча , кофраж на колони , кофраж на греди...
Строителен Лидер Варна представя кофраж на плоча с подпорни кули. Кулите се използват основно при изпълнение на партерни етажи, тежки плочи и при по-големи етажни височини. При височина над нормалната етажна подпорна конструкция, употребата на подпорните кули е оптимално решение. Подпорните кули Layher LerhGerustturm са с работна височина от 1.60 до...
Монтаж на тротоарни плочки Преди полагането на тротоарни плочки, почвата задължително трябва да се трамбова. Следва насипване на пясък с дебелина не по-малка от 8 см, който пак се трамбова. Завършваме с нареждане на тротоарните плочки с правилните наклони. Има различни начини на фугиране. Ние фугираме тротоарните плочки с кварцов пясък....
| Услуга | Град | Цена |
|---|---|---|
| Груб строеж на къща | Варна | Запитване |
| Оферта за груб строеж на къща | Варна | Запитване |
| Груб строеж на къща с материалите | Варна | Запитване |
| Груб строеж на къща само труд | Варна | Запитване |
| Калкулация за строеж на къща | Варна | Запитване |
| Проект за груб строеж на къща | Варна | Запитване |
| Груб строеж на къща труд и материал | Варна | Запитване |
| Груб строеж на къща 2023 | Варна | Запитване |
Груб строеж
Бетонни фундаменти
Бетонни подпорни стени
.jpg)
Бетонни огради
Ремонт на покриви
Бетониране на път