Сглобяеми къщи

Необходимо ли е разрешение за строеж

Всеки, който иска да се сдобие с нов и уютен дом максимално бързо и с малко средства, избира сглобяема къща.

Макар че конструкциите за строежа на такава къща са опростени, това не означава, че не е необходимо разрешение за строеж. Независимо от вида строителство, то винаги се изисква. За всички видове строителство има нормативни изисквания и иновативните сглобяеми къщи не са изключение.

След получаването на разрешителното за строеж, къщата може да бъде построена само за няколко месеца. Необходими са и други документи, без които самият строеж не може да се осъществи, макар че е разрешен.

Процесът на изготвяне на цялата документация включва следната поредица от стъпки:

Поискай безплатен оглед и оферта!

Контакт форма

Ние Ви осигуряваме всички необходими майстори за цялостен ремонт и Вие се договаряте само с един изпълнител.

  • Бърз оглед и подробна оферта
  • Договор и поемане на гаранции за цена, срок и качество
  • Издаване на платежен документ и поемане на всички законови гаранции за ремонта
  • виж цени

Изпрати запитване

Получи оферта...


Проект:

Град:

?

Отговор?



  • Запазете час за оглед!
  • Ние ще Ви изготвим подробна оферта!
  • Ще предложим максимално кратък срок за изпълнение!

Виза за проектиране


Визата се издава от общината, в чийто район ще се строи. Без нея не може да се проектира в имота. Тя съдържа информация за предназначението на самия строеж и за начина, по който ще се строи. Уточнява границите, височината и плътността на застрояване.

За издаването на визата трябва да представите документ за собственост, както и скица на имота. В някои случаи общините изискват мотивирано предложение, а при свързано застрояване – и нотариално заверено съгласие от съседите. Услугата отнема 3-14 дни, в зависимост от вида ѝ..


Предварителни договори за присъединяване към експлоатационните дружества


Следващият етап след получаването на визата е изготвянето на временни договори с електроразпределителното дружество, ВиК-дружеството и газоснабдяването, за да можете да ползвате ток, вода и газ. Когато къщата бъде завършена, договорите ще станат постоянни..


Геодезическо заснемане


То се извършва на мястото на самия парцел и е необходимо, за да се изработи проект на сградата. За него ви трябва скица на имота. Заснемането отнема 1-2 седмици.

Проектиране на технически проект
В този важен етап се изготвя инвестиционен проект, който ще определи как ще изглежда къщата. Той се проверява от независим технически надзор и се внася за разглеждане в общината. Проектирането обикновено отнема 20 дни.

РС – разрешително за строеж
От внасянето на готовия проект до издаване на разрешението за строеж може да изминат 30 дни.

След като разрешението е получено, строежът може да бъде започнат. Това трябва да стане до 3 г. след получаване на разрешителното, а до 5 г. да се завърши на груб строеж. Най-късно до 10 г. трябва да го завършите, за да не се налага презаверка.

Начало на строителството
След 2 седмици от получаването на разрешителното строежът може да започне. Ако къщата има площ над 100 кв.м, трябва да сключите договор, защото нямате право да строите сами. Не забравяйте и вертикалната планировка, оградата, захранването, озеленяването. Ако няма канализация, ще ви трябва и пречиствателна станция.

Узаконяване на къщата
В случай, че къщата ви е над 100 кв.м, непременно се нуждаете от договор с независим строителен надзор. Той контролира строителството и следи дали всичко се изпълнява съобразно проекта. След приключване на строежа от надзора ще получите техническия паспорт и къщата ще бъде узаконена до акт 16.

За спестяване на време най-добре възложете изготвянето на документацията на компанията, която ще строи къщата. След като преминете успешно през всички етапи, ще можете да се радвате на вашия нов дом – стабилен, икономичен и функционален..




Свободностояща пергола

Представяме ви нашата експанзивна свободностояща пергола. Зашеметяваща дървена пергола с размери от 4 метра както на дължина, така и на ширина. Тази просторна свободностояща пергола е не само забележително допълнение...

Виж още

Пергола, прикрепена към къщата

Представяме ви нашата експанзивна пергола, прикрепена към къщата, прекрасна дървена пергола с щедри размери от 6 метра както на дължина, така и на ширина. Тази прикрепена пергола безпроблемно разширява вашето...

Виж още

Пергола с изключителен дизайн - Свободностояща пергола

Представяме ви нашата обширна 5,6mx 6,6m свободностояща пергола, великолепна дървена конструкция. Тази свободностояща пергола е зашеметяващо допълнение към вашето външно пространство, подобрявайки естетиката, като същевременно разширява вашата жилищна площ. Дизайнът,...

Виж още

Свободностояща пергола на двускатен покрив

Представяме ви нашата експанзивна пергола за свободностоящ двускатен покрив, великолепна дървена пергола с размери 4,3 метра дължина и 7,6 метра ширина. Тази универсална свободностояща пергола подобрява вашето външно пространство, осигурявайки...

Виж още

Свободностояща осмоъгълна пергола

Представяме ви нашата обширна 8,4mx 8,4m свободностояща осмоъгълна пергола. Тази грандиозна свободностояща пергола добавя едновременно подслон и архитектурен чар към вашето външно пространство, съчетавайки естетика с функционалност. Със своя вечен...

Виж още

Свободностояща двойна пергола

Представяме ви нашата впечатляваща 8,6mx 8,6m свободностояща двойна наклонена пергола.Тази универсална дървена пергола безпроблемно съчетава подслон и архитектурна привлекателност, осигурявайки стилно пространство за целогодишно забавление на открито. С модерен дизайн...

Виж още

Успешно полагане на фасадни мазилки

Развитието на технологиите в глобален план се отрази и на качествата на мазилките. Съвременните материали удължиха живота на мазилките, устойчивостта на цветовете и подобриха защитните функции. Въпреки всички подобрения в...

Виж още

Колко струва монтажът на ламиниран паркет?

Средната цена на ламинирания паркет е 17,49 лв. на кв.метър, а цената за поставянето му е около 3,50 лв. на кв.метър. Тоест за услугата плюс материалите се заплащат средно 21...

Виж още

Вътрешна изолация

С наближаването на зимните месеци един от въпросите, който вълнува гражданите, е свързан с подобряване енергийната ефективност в домовете им, както и удължаването на експлоатационния им период. Поставянето на вътрешна...

Виж още

Предимства на вентилирани фасади

В целия свят, както и в България многообразието на фасадни обшивки придоби качествено нов стил с така наречените окачени фасади, наричани още вентилирани. Те са отлично решение за шумо- и топлоизолация...

Виж още

Какво представлява Акт 16?

Какво представлява Акт 16? Какво прави Акт 16 толкова важен? Каква е разликата между Акт 16 и Удостоверение за въвеждане в експлоатация/ Разрешение за ползване на строеж? Какви са процедурите, необходимите...

Виж още

ВИДОВЕ ФУНДАМЕНТИ

Защо фундаментът е изключително важен в процеса на строителството? Отговорът е лесен – това е конструктивен елемент, който разпределя натоварването от сградата към основата. Полагането на фундамент е една от...

Виж още

9 важни стъпки когато купувате нов дом

Покупката на Вашия първи дом е един от най-вълнуващите моменти в живота Ви. В повечето случаи тя представлява най- важната инвестиция, която сте правили до сега и е свързана с...

Виж още

Топлоизолация на къща

Поставянето на топлозиолационния слой от външната страна на къщата, се извършва след завършване на грубия строеж на стените и преди направа на мазилките. Важен момент е да се подбере топлоизолационен...

Виж още

Условия За Бетонни Основи

Разбирането на основните термини за бетонни основи е необходимо в света на строителството. Независимо дали сте опитен изпълнител или начинаещ собственик на жилище, стартиращ проект, познаването на тези основни концепции...

Виж още