Ремонт на апартамент в 5 стъпки

5 стъпки за ремонт на апартамент

Купили сте апартамент, наследили сте го или сте живели в него от известно време и има нужда от ремонт? Първо трябва да разберете в какво състояние е и какво ще трябва да се направи по време на ремонта. При това, е необходимо да се огледат дограма, инсталации, подове, паркет, стени и мебели. Това, на което трябва да обърнете най-голямо внимание е например, евентуалната поява на мухъл или влага в ъглите и причините за това. Също така, апартаментът трябва да бъде измерен, ако нямате готов разпределителен план, трябва да го направите и да набележите проблемните места, както и да опишете състоянието на отделните части. Освен това, можете да намерите професионалист, строител или архитект, който да ви помогне с това, особено в следващата стъпка.

Ремонтът на апартамент започва с добрата идея.
След оценка на ситуацията има смисъл да се направи цялостен план - визия какво искате да направите с пространството! Хората често се решават на частичен ремонт, тоест да правят част по част, понякога заради парите, понякога заради времето. Така се сменя паркета, после дограмата, след това се прави ремонт на банята и т.н. Разбира се, възможно е и цялостно преустройство и аранжиране. Независимо дали ще изберете частични или цялостни работи, препоръчително е да знаете точно какво искате да постигнете в крайна сметка. Само така с всяка следваща стъпка ще бъдете по-близо до пълното осъществяване на идеята си..

Изложете идеята си на хартия, а архитектът ще ви помогне с окончателната реализация. Наред с плановете, той може да направи и визуализации на окончателния вид на отделните помещения, да ви консултира при избора на материали и мебели. Преди всичко, специалистите винаги са необходими, ако решите да промените разпределението на етажа - всъщност избиване или премахване на стени. При сградите е необходима експертна оценка, защото трябва да се установи дали са стените са носещи или не. А именно върху тях не се допускат никакви интервенции, а за останалите трябва да се оцени влиянието върху конструктивната якост и устойчивост на обекта.

Ремонт на апартамент - списък на строителните работи и материалите


Когато идеята е завършена, се прави списък с необходимите работи и материали за ремонт, т.нар. количествено-стойностна сметка. Списъкът се изготвя от строителя, архитекта или изпълнителя. Необходимо е да се определи вида, количеството и качеството на материалите. Това са всички елементи, които може да варират значително. Добрата оценка ви позволява да получите сравними оферти от отделни изпълнители и улеснява изчисляването на разходите. Стойността на количествено-стойностна сметка варира между 170 и 190 лева, което наистина е нищожна сума спрямо ползата, която може да ви донесе.
Ако предприемате сами проекта за обновяване, обърнете специално внимание на графика на работите, тоест фазите на строителството. Отделете грубия строеж от занаятчийските и довършителните работи. Просто разделете работата на "мръсна" и "чиста". Например, трябва да знаете, че паркетът се реди накрая, след бояджийските работи.
Особено внимание трябва да се обърне на ВиК и електроинсталациите. Ако искате функционален дом, трябва добре да помислите и да видите колко точно ключове и контакти са ви необходими. Всички последващи промени ще струват повече и може да повредите подовите или стенните покрития..

В крайна сметка, разбира се, всичко опира до финансовите средства. Общите разходи ще зависят от обхвата на работата, вида и качеството на използваните материали и др. Ако искате и помощта на архитект или интериорен дизайнер, като погледнете общите разходи, сумата, която ще платите за тяхната професионална помощ е несравнима с печалбата, от гледна точка на естетическия и визуален резултат, както и времето и нервите, които ще спестите.
Преустройството на жилищно пространство е много претенциозно начинание. Подходете много внимателно към проекта за частичен или пълен ремонт. Първото и най-важно е да прецените добре и точно ситуацията и след това да помислите какво и как искате да получите, тоест как искате да изглежда апартамента в крайна сметка. Вземете етажен план, проекти, подробни скици или визуализация и въз основа на това направения списък на материалите и работите, според което ще можете да получите по-изгодни оферти от доставчици на услуги и изпълнители. Всичко това може да ви спести много време и пари и да предотврати различни грешки и проблеми. Най-накрая ще се настаните в дом, съобразен с вашите нужди във всеки детайл..